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齐齐哈尔房产:一线都市的房价真最先跌了!最多狠降7000元/㎡!

来源:三公开船 发布时间:2020-04-16 浏览次数:

一线都市房价只涨不跌的“信奉”,好像正在幻灭。

广州最大楼盘祈福新邨,客岁6月开盘带装修叫价4.5万元/㎡,而现在一口价只要3.39万元/平㎡,被市场解读为“广州楼市贬价第一枪”。

究竟上,南都记者走访相识到,近期广州已经有高出10个一手楼盘呈现贬价,每平方米贬价幅度在几百至数千元不等,大多齐集在外围地区。

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祈福新邨将价值降至3.39万元/㎡“不分楼层户型所有一口价”

“此刻不分楼层不分户型所有一口价,一次性付款只要3.39万元/平。”

8月13日午时,南都记者来到广州最大楼盘——由香港祈福整体开拓的祈福新邨展销中间,刚下车就被贩卖职员围住。

“此刻一次性付款只要3.39万元/平,按揭贷款3.6万元/平,三年分期付款3.7万元/平。”认真带客的中介黄老师汇报记者,祈福新村这次大贬价确气力度太大,由于成交轻易,险些整个番禺的中介都来署理了。

据相识,祈福新邨是从上周五晚(8月9日)最先贬价甩卖,据中介透露,贬价后三天卖掉362套,此刻只剩下几十套了。

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客岁曾叫价4.5万至4.7万元/平

据相识,此次贬价甩卖的新居位于祈福缤纷汇2期,于客岁6月30日开盘。开盘前夕,祈福方面曾对外报价是带装修售价4.5万元,后期部门产物乃至传出售价4.7万元到5.2万元/平。不外中介暗示,现实客岁成交价最高约在4.3万元/平。

此次贬价的产物位于15栋至17栋,楼下就是祈福缤纷天下贸易街,产物楼层在9楼至33楼,位置和楼层均属不错。“1至8楼是开拓商自留矜持”,属于现楼发售,“交齐款就可以收楼”。

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祈福缤纷汇2期

中介黄老师称,产物为开拓商保存单元,因为近期建树新的组团必要资金周转,以是开拓商贬价售卖。

“本年之前已经降过一次价值,8月9日之前,该批产物带装修均价在3.98万元/平,一次性付款为3.7万元/平。直到8月9日晚上8点半最先贬价,一次性付款3.39万元/平,按揭贷款3.6万元/平,三年分期付款(首付三成,后头分期)为3.7万元/平。

这意味着,若与本年4月对比,该盘一次性付款亦贬价3000多元/平;而与客岁成交均价4.3万元/平对比,按揭贷款购置大降约7000元/平。

凭证100平方米的三房户型来计较,客岁买和此刻买,差价到达数十万元。

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截图来历:搜狐核心

从网站看,祈福缤纷汇2期从客岁7月起报价一向在带装修4.5万元/平,在客岁11月呈现汗青低价3.2万元/平起,而在7月11日,报价也降至4.2万元/平。

南都记者在祈福整体展销中间望见,现场配置了三个沙盘,均环绕着不少客人,傍边有五桌客人在谈。

现场还展示了祈福名都和活力二期共19套尾货,也长短常“笋”,个中祈福名都一次性付款在2.92万元/平,按揭为3.1万元/平;而活力花圃二期一次性付款2.9至3.2万元/平,按揭为3.1至3.6万元/平方米。

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