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看好物流仓储,黑石斥资11亿美元拿下大湾区最大物流园70%股权

来源:三公开船 发布时间:2020-11-16 浏览次数:

全球最大私募黑石团体日前宣布, 以11亿美元从富力团体收购粤港澳大湾区内最大的都会物流园区70%的股权。黑石将通过旗下黑石房地产的机遇型基金举行此次收购。

据第一财经记者领会,该物流园区位于中国广州,面积约为120万平方米。收购完成后,黑石在中国的物流投资组合将扩张约三分之一。这家全球最大的美资私募此举意欲何为?在地产投资领域,哪一类资产黑石以为最具潜力?

黑石房地产中国区董事总经理陈宇对第一财经记者示意,物流业始终是黑石坚定看好的全球投资主题之一。“我们看到电子商务的蓬勃生长推动了物流业的连续生长势头。收购位于一级集散中央且拥有高租赁需求的优质物流项目是黑石一以贯之的战略,而此次收购是该战略的延续。该投资也是对我们现有物流投资组合在地域上的弥补。”陈宇示意, 收购完成后,黑石的物流仓储总面积将到达5300万平方英尺,遍布中国23个都会。

陈宇说,之所以此次选择粤港澳大湾区,是因为这一区域正在迅速生长成为金融、科技和运输中央,也是中国最大的物流市场之一。依附黑石的投资规模、物流行业履历及本土专职团队的支持,将推进园区的未来生长计划,包罗制作更多冷藏设施和机构级水平的堆栈,以知足不停增进的需求。

大湾区是一个快速生长的都会群,涵盖深圳、澳门及香港等11个都会。据悉,本次收购的物流园区距离广州白云国际机场15公里,为第三方物流(顺丰速运、圆通速递)、电子商务(天猫、京东)、医药企业(国药团体、华润医药)、电信(中国移动、中国电信)等顶尖行业企业提供仓储租赁服务。

近几年来,私募巨头对地产投资的结构已显著转变,购物中央、写字楼等方面的投资热度远不及物流资产,而众多巨头都高度看好中国的物流业远景。

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