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常州《百》姓网:‘高’纬:‘首’见【内地】净卖出境外〖地产 去〗年「售逾200亿美元」项『目 下半年』在“港无”大【买】

来源:三公开船 发布时间:2020-04-10 浏览次数:

【明报{专讯】}高纬全【球】最{新中}国(内地)投资者〖境〗外(投资意向)观察2020‘年’讲《述显示,凭》据『其』向40名「高」级“地产”投资人观「察」所(得,)内地「投」资者到境“外举行”房地产《投》资有连〖续下行之〗势,由“过往”到境<外>收购酿(成出)售,单 在2019[年]举 行<的买卖>额只有88亿【美元,】按年【跌44%,】录得2012「年以来最」低买{卖}量,并(相)较2017《年岑岭》大‘跌79%,’预期〖今〗年{交}投『续』跌。〖就〗算内地投(资)者【在】芸(芸)境‘外地’产<投>资目 的地中,[仍以香]港市场 占『比最高,并处』于〖近半〗水「平,但下」半年(交)投欠奉。

〖明报〗记者 陈伟燊

《该》讲『述』显<示,>去 年内地[投资]者 来(港投资)地产【项目集中】于‘上’半<年,>包罗华 润置地(1109)[及保利]团体 合资『以16亿』美元【购入启德】土地,以{及恒}力投『资』联<同基汇>资(源,)以19亿 美元向远[古地产(1972)收]购 远〖古城〗中央第3、4座(物)业“之”外,「之后在港」无《甚》巨〖额〗买〖卖。不〗外,这仍「高踞内」地投『资』者《在境》外投资地址“首”位,“在”众【市】场「中」占 比49%。[澳洲市]场 排<名>次<之,占>比13%。 <因应>英国脱欧,【内】地‘投’资“者”亦【对】当<地市>场有“显著”兴 趣。亚[洲]其他 市场{如日}本《及》新{加坡,亦}见吸引“力”增『添,』投“资者比”前加倍<重视>投《资》组《合》的《平》安 及[稳]固。 到 美[国投资]方面,则显著 减《慢,》按 年[大]减63%, 并录得净流<出210亿>美(元。

48%受访者)拟(今年)减『持』境《外》投“资

”高纬「全」球“大”中【华】研(究主)管James Shepherd「示意,」这“是”举行 有关观[察研]究以来, 首次(见)内 地[投资]者 出售买『卖多』于购入『买』卖,<内地>投「资」者一年出(售)逾200亿美元{的}境‘外’地产〖项目。观察显〗示, 有65%受访者[以为]以 是『云』云,【与连串】管控政<策>及收紧贷(款环)境<有>关,只‘有13%’预期在短<期>内放(松。

)该‘行中国’境外投“资”资“源”市“场主管Jason Zhang以”为,在2020年艰屯〖之〗际,《内》地《投》资者会对<全球的商>业实体资{产分配需}求 增添,并会[有逃往平]安地方投资 的(头)脑,以及在 全[球低息环]境下追 求高息资‘产项目。

Shepherd’弥‘补,在’他“们”举<行观察>时,{新}冠 肺[炎正发]作, 经济下行将〖对〗今年的境『外』投资“买卖”量组成“显”著影响。“他”预 期,[个]体国际 市(场)由『于能够』比其他“地”区有{较}快〖的苏醒,疫情〗会对个「体」行(业如零)售、“旅店及高级”照护设(施)的(价)值【带】来压力《同时,亦》带‘来’机<遇。>观察显‘示,’有48%被【访】者有『意』在今年减持<境外的投>资。


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