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戴德梁行:来岁舖租料跌双位:新余新闻网

来源:三公开船 发布时间:2019-12-11 浏览次数:

【明报专讯】社会活动延续半年,对各行各业已形成影响,个中零售及饮食业更首当其冲大受打击,中心旺区不乏毕业商舖。戴德梁行宣布物业报告指,本港商舖租赁市况虽然在本年初录得升幅,惟跟着年中迸发的社会争执,多区运营环境转差,舖租已在岁尾倒跌,多区舖租更跌至逾5年来低位;戴德梁行香港商舖部主管林应威预感,来岁各区商舖房钱将录双位数跌幅。

反修例风云致使的社会争执,令受访港旅客人数显著急跌。

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戴德梁行数据显现,跟着社会争执于10月加重,内地旅客人数骤降,零售销货额亦受拖累,于10月录得24%按年跌幅,商户营商环境恶劣,致使各中心区房钱进一步下跌,当中以尖沙嘴、旺角房钱按季下跌10%,跌幅位列榜首,而其次的中环及铜锣湾,房钱亦离别下跌9.8%及8.5%。

另外,第四季非中心区商舖房钱亦跌,元朗、屯门舖租离别按季跌8.6%及5.3%;总括现在各区舖租已下跌至逾5年来低位,上半年各区录得的升幅至第三季已完整抵消。

今季中心区舖租见逾5年低位

物业投资市场方面,受中美商业形势重复影响,本年各范例投资物业的成交量及金额均少于客岁,本年暂录得194宗1亿元或以上大金额生意业务,较客岁整年录得430宗大跌55%;而触及金额821亿元,亦仅占客岁总金额的三成。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191211/s00004/1576000545864/%e6%88%b4%e5%be%b7%e6%a2%81%e8%a1%8c-%e6%98%8e%e5%b9%b4%e8%88%96%e7%a7%9f%e6%96%99%e8%b7%8c%e9%9b%99%e4%bd%8d
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