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新港城交投连月挫 呎价守1.7万

来源:三公开船 发布时间:2019-10-08 浏览次数:

淮安新闻综合频道

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【明报专讯】市场阴霾未散,致使近月成交萎缩,个中马鞍山目标屋苑新港城,自5月份最先每个月只录得个位数成交,上月录得4宗成交,不过均匀实呎已一连3个月企稳1.7万元程度,而本月已录得首宗成交,实呎为16620元。

明报记者 叶煜燊

新港城自本年4月录得双位数成交后,成交量急挫,一连5个月均录个位数成交量,惟未对屋苑楼价有太大影响,均匀实呎维持在1.7万元程度,7月份均匀实呎更高见17933元。

东方汇理:金价1450美元可买

【明报专讯】全球避险情绪高涨,黄金早前经历一段强劲升势后,近期升浪稍为降温。东方汇理财富管理外汇及贵金属谘询部环球主管DavisHall接受本报专访时表示,在各国央行,还有中、俄两国

华夏地产分行司理梁伟健诠释,5月份最先受中美贸易战及社会争执两重袭击,屋苑成交量马上骤降,大部分业主均愿增添议价空间高达一成求售,从而造便可承做六成按揭、600余万元的2房单元成交,令呎价企稳1.7万元。他补充,单计过去3个月,便有近九成成交属于2房单元。

广源邨未补价实呎7336元破顶

虽然社会氛围未见好转,但随着业主情愿跌价,过去一个月十大屋苑共录得187宗成交,按月急弹近九成,公营衡宇更再录得新高价成交。万方地产高等客户司理叶搏麟示意,沙田广源邨广松楼高层18室,有用面积443方呎,单元原为2房距离,原业主及后改装为3房,以325万元(未补地价)售出,实呎7336元,呎价创屋邨未补价市场新高,较本年6月的高位7191元再贵2%。原业主于2001年6月以20万元(未补地价)购入,持货18年,帐面赢利305万元或15倍。

荃中六尸案同层户400万沽

即使凶宅同层亦获买家承接。市场音讯指,荃湾中间17座低层F室,同层单元于1996年曾发作六尸命案,有用面积329方呎,以400万元易手,实呎12200元,低时价逾一成。原业主2016年以255万元购入,持货3年,帐面赢利145万元或57%。

将广2房半年首跌穿700万

别的,有业主看淡后市沽货止赚离场。美联物业业务司理林志坚示意,将军澳广场2座低层D室,有用面积428方呎,属2房距离,原业主自7月初以830万元放盘,累减160万元或约19%,终以670万元获同区上车客承接,实呎15,654元,为屋苑近半年来同类首度跌穿700万元程度,是次成交价亦较时价低约16%。原业主于2015年6月以536万元购入,持货4年,帐面赢利134万元或25%。

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